聚师网：房租押金不退款合理么？

大家都知道北京的房子金贵，也肯定知道这里的房租也是出了名的贵，不知道有多人在租房过程中遇到过押金不退费的情况。今天我们就一起探讨一下房租押金不退款到底合不合理？

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相关规定表明：未经出租人同意，承租人不按照合同约定退租，出租人有权不经承租人同意扣押租金。也可以双方协商，达成一致意见；超过缴纳期限仍未缴纳的，出租人有权从押金里面扣取承租人应当缴纳的租金，其数额应当等于租金数额及违约金数额。剩余的期满退房时应当交还承租人，不得无故扣押；承租人损坏属于房东所有物品爱护屋内设施，保护其不被自己或他人破坏，如果承租期间因承租人原因导致物品毁损的，应当将毁坏物品修复或向出租人进行赔偿。租赁合同期满承租人未履行责任的，出租人有权扣押租金，扣押数等于维修物品数额，如果不够支付的再向承租人索赔。但是除去以上情况押金不退就说明商家不守信、明显要吞钱。现实生活中有很多退房时押金不退款的情况，大部分承租者考虑到诉讼成本太大，出于自身工作原因无暇顾这种问题最后押金就不了了之了，也有部分承租者对此表示愤怒最后通过多种途径追回部分退款。总之，租房押金合理扣除是常规现象，如果一点儿不退就是违背诚信原则。以后再遇到此类情况大家最快的解决方法就是找到出租方与之协商解决。