以前，东莞楼盘爱起“洋名”，以此来彰显居住商品住宅小区的时髦，现在则盛行“中国风”，以中国传统的命名方式来突出楼盘的高端、大气、上档次。“近年来东莞楼盘名字由‘花园’‘小区’变身为‘院子’‘山庄’等，不仅体现了楼盘建筑风格、园林风格的变化，也表现出人们对楼盘品质要求的不断提升。”业内人士说道。
特色
刚需盘备案名爱叫“花园”“公馆”
据记者不完全统计，在东莞市住建局官方网站上，截至昨日，今年以来进行“现售”和“预售”备案的200多个楼盘当中，约有90多个楼盘备案名中带有“花园”两字，叫“花园”的楼盘数量占比近一半；部分楼盘命名为“花苑”，与“花园”音近，或者命名为“小区”。
此外，刚需盘中命名为“公馆”的楼盘也不少，约有14个，命名为“花园”和“公馆”的多数为刚需和改善住宅；而叫“城”的则往往是一些比较大的社区，如“万科城”“德洲城”、中信凯旋城等，规划户数往往都在几千户以上。
高端盘命名喜欢用“御”“台”
此外，一些意图给人们高端印象的楼盘命名则喜欢用“御”“峰”“台”“墅”“豪庭”“豪苑”“山庄”等字，让人通过名字就能判断出楼盘的包装定位，或别墅楼盘，或位于中心城区，或自然景观资源极为优秀的豪宅产品。如东莞大型别墅豪宅社区海逸豪庭便是如此。
记者还发现，代表着自然风景的“风”“云”“湾”“山”“湖”等字在楼盘备案名中出现的频率也很高，这些楼盘可能拥有相应的景观资源，让购房者对于楼盘特色很快就有深刻印象，也是开发商吸引购房者的手段之一。
而商业物业则喜欢命名为“广场”“中心”，这样命名的东莞楼盘约有30个，与住宅楼盘相比，商业物业的命名方式更为直接，这类型的备案名也让人们清楚地知道这是一个“写字楼”或者是“商业公寓”，也可能是购物中心的物业。
楼盘推广“傍大款” 喜叫“松湖”
楼盘的推广名则爱“傍大款”，最明显的是这几年许多楼盘都爱叫“松湖”。
自从东莞出台《关于限制我市四大园区新增商品住宅项目的通知》，松山湖不再增加商住用地后，松山湖在市场上销售的新建商品住宅快速减少。但松山湖楼盘对于许多购房者来说，意味着“高端”“资源好”。
为了吸引购房者，一些松山湖周边楼盘开启了“傍大款”之路，将楼盘命名为“松湖”，以加深人们对楼盘的印象，同时暗示楼盘与松山湖资源和位置上的亲近。
如位于大朗的备案名为松湖美景花园、推广名为安华香蜜松湖的楼盘，名字中带有“松湖”二字，但是在行政区域上并不是松山湖，不过地理位置与松山湖十分接近；备案名为“松湖”的楼盘还有万科松湖传奇花园等，推广名为“松湖”的则有保利松湖18、富盈松湖公馆、海伦堡松湖湾等。
从目前东莞市场中的楼盘来看，这些叫“松湖”的楼盘大多只是位于寮步、大岭山、大朗、东坑等松山湖周边镇区，并不是真正属于松山湖的楼盘。
改变
以前爱起“洋名”
现在流行“中国风”
以前东莞楼盘热爱西式园林和西式风格的建筑，也喜欢起“洋名”。如位于运河边的塞纳嘉园、塞纳河畔，让人傻傻分不清楚；葡萄庄园、加州阳光的楼盘名称也颇具异域风情。起“洋名”的还有米兰天空、中惠卡丽兰、绿茵温莎堡、香树丽舍等。记者发现，这些楼盘多在2010年前后推广销售，体现了当时楼盘命名的流行趋势。而近年来随着“全世界都在学中国话”，中式建筑和中式园林风格以沉稳大气、高端品质逐渐深入人心，楼盘起名也开始流行起“中国风”。
如近期的碧桂园信鸿铜雀台，让人马上想到诗词“铜雀春深锁二乔”，一股浓郁的中国风迎面袭来；另外，保利海棠让人想到的是《红楼梦》中的“海棠诗社”，销售中心的设计也是有花、有水有竹林，样板房外还种着芭蕉树，带着中国古典文化的浪漫文艺气息；海德骏园的命名也体现了中国传统命名方式，楼盘采用的是中国风的园林设计，小桥、流水、人家，苏州园林与岭南园林的完美结合，是这个楼盘最显著的特色。
提醒
买房不能只看楼盘名字
业内人士提醒，无论是起“洋名”还是“傍大款”，或是打造“中国风”，购房者在买房签约之前都不能仅通过楼盘的名字来决定是否买房。叫“江湾”的不一定有江，叫“松湖”的也许离松山湖很远，叫“山”“湖”的也可能没有山也没有湖。因此购房者在买房前一定要对楼盘进行实地考察，对于楼盘的户型设计、园林风格和地理位置等都要有深入了解，判断是否符合自己的实际需求，避免买房后觉得“货不对板”，继而后悔。
此外，业内人士还提醒，楼盘真正的名字是备案名，推广名可以是备案名，也可以和备案名不一样。因此如果购房者需要在相关房管部门查询楼盘信息，则需要按照备案名进行查询，如果备案名和推广名不一样时，仅查询名查不到真实的推广楼盘信息。
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