华润置地：为美好而来 与杭州共万象

华润置地杭州公司总经理方朋作品牌演讲

2005年首入杭州的华润置地，已与杭州这座城市携手同行十四载。5月28日，华润置地入杭以来的首个品牌发布会，在华润柏悦酒店圆满落幕。十四年来，华润置地不仅是杭州扬帆起航的见证者，更是杭州城市发展的推动者、美好生活的创造者。为美好而来，与杭州万象，这正是华润置地不变的初心。

不忘初心

赋能城市美好生活

“周末去哪儿？”“逛万象城。”

很多杭州人对华润置地的认识，源于万象城。如今，对很多杭州人而言，逛万象城不仅仅是一种购物选择，更是一种融入日常的生活和休闲方式。

时间的指针拨回到2010年4月，彼时，杭州人期待已久的杭州万象城购物中心终于开业。这座杭州真正意义上的购物中心，从此改变了不少人的生活。可以在“WORLD ICE ARENA杭州冰纷万象滑冰场”体验奥林匹克标准真冰场的畅快，在Ole——华润万家旗下的高端生活超市购买来自世界各地的好货，在来自香港的电影院“百老汇”享受IMAX级的震撼，在食悦天美食广场品味全国各地的风情美食……生活原来还可以这么美好！万象城的横空出世，迅速改变了杭州传统的商业格局，也改变了很多杭州人对美好生活的理解。

永远把人民对美好生活的向往作为奋斗目标。什么才是美好生活？如何创造美好生活？入杭十四载的华润置地，一直没有停止过对这个命题的思考和探索。

“美好生活，就是你想要的生活它都有，你想要的时候它都在。它应该充满国际化色彩和时代气息，应该拥有全景式的生活体验，应该是一种可持续的生态链，应该是杭州这座城市应该具备的当代面貌。”华润置地杭州公司总经理方朋如是表示。

为杭州美好生活赋能，为杭州城市成长助力，这就是华润置地一直坚守的初心。正因为有了这个初心，当2005年华润置地进入杭州，在钱塘江畔开始打造万象城时，面对大片的滩涂之地，着眼于如何为这座城市带来生活品质的提升，心无旁骛地投入开发建设。可以说，从荒凉到繁华，万象城是钱江新城的美好陪伴者，也注定在杭州城市发展史上留下浓墨重彩一笔。

三大基因

万象LIFE品牌基石

建筑的本身是冰冷的，然而在很多人心中，万象城诠释的是生活与生俱来的温度。如今的万象城，已在杭州奠定了不可撼动的品牌号召力。甚至有一些嗅觉敏锐的购房者，会紧跟万象城的步伐，将万象城即将落子的板块作为购房优选。

万象城的强大品牌号召力，源于其独特的产品价值理念。“对华润置地而言，万象不仅只是一个产品代码，更是一种生活方式的精准定义。我们将这种生活方式称为万象LIFE，它是华润置地在杭州的品牌定义与价值标准。”华润置地华东大区总建筑师王杰认为，要真正理解万象LIFE，就必须读懂万象LIFE的三大品牌基因：国际感、全景化和生态链。

华润置地的国际感，体现在国际先进的规划理念、专业一流的国际团队、精致前沿的设计美学等方面。华润置地是国内TOD商业综合体开发的鼻祖，杭州万象城则是较早将TOD模式带入杭州的项目，杭州中心项目更是开创了TOD综合开发的新高度。在钱江世纪城综合体项目中，华润置地致力于打造一个面向未来、面向世界的新型国际社区。华润置地的每一个项目都具有城市级的影响力和辐射力，都会不遗余力地邀请全球一流的设计顾问，就比如钱江世纪城综合体项目，邀请了美国知名设计公司KPF从规划到建筑设计的全程参与；杭州中心以杭州西湖山水的朦胧意向为灵感，用抽象写意的手法对项目进行全新的诠释。高颜值的万象系设计背后，更有高端的品牌背书，万象城有柏悦酒店，杭州中心有四季酒店，均是一流商圈的象征。

全景化是华润置地对美好内在的生动诠释。华润置地杭州的业务版图覆盖商业、办公、住宅、酒店、文体产业、健康医疗、长租公寓等，可以为城市生活带来360度全方位的支持，这也是构建新时期美好生活的坚实根基。钱江世纪城综合体项目，通过整合购物中心、商业街、超高层写字楼、五星级酒店、公寓及住宅等多种生活场景，打造了一个包罗万象的微缩城市。通过这样的业态复合，华润置地试图用包容的姿态满足不同阶层的客群需要，促进阶层融合，实现有机可持续的发展，打造和谐的城市生活图景。约80万平方米的城北万象城，涵盖约285米的超高层写字楼、约17万平方米城北万象城以及超高层城市豪宅群——幸福里，力求呈现城北国际化生活的全景化体验。华润国际健康医疗中心，将为健康生活提供全景化解决方案。

华润置地不仅具备强大的开发能力，同时有着深厚的运营能力，在商业商务运营、场馆运营与社区运营上都有着出色表现。在商务运营上，华润置地独创了OE写字楼运营模式，以创新空间OE SPACE为依托，以智慧平台SMART OE为工具，以多元服务OE PLUS为内容，为入驻企业提供全方位商务支持。根据盖洛普调查数据显示，华润置地写字楼客户满意度高达95%以上。在社区运营上，华润置地全新物业战略品牌“悦+”，形成了“悦服务”“悦资产”“悦智慧”“悦生活”四大完整的服务体系。在场馆运营上，华润置地联合体已中标奥体主体育馆、游泳馆和综合训练馆项目，以体育空间为载体，通过“保障赛时+活力赛后”的运营和服务，为杭州带来更国际化的健康城市生活。

未来雄心

肩负使命继续前行

华润置地为美好生活而来，而杭州，也为华润置地提供了巨大舞台。回望过去这十四年来，有很多激动人心的时刻——

2010年，杭州万象城开业，引领杭州正式从“西湖时代”进入“钱塘江时代”。

2017年，华润置地于亚洲最大的立体交通枢纽中心之一——杭州东站旁，正式亮相“中央车站广场”项目，首次将万象汇购物中心导入城东，完成对当代交通枢纽核心产品的完整诠释，开启杭州城东新篇章；

2017年，华润置地择址奥体板块，打造“品质商务生活美学”标杆之作——万象世界中心，引领杭州拥江发展时代；

2018年，华润置地在杭州的第二座大型商业综合体——萧山万象汇正式开业，开启了属于萧山的全新时期；

2018年，华润置地择址城北副中心中央商务区，以约80万平方米地标TOD综合体——城北万象城，激活城北发展的历史机遇，开启城北新时期。

……

风劲帆满的杭州，在新一轮城市竞争中踌躇满志。与杭州共同成长的华润置地，未来还将以两大城市地标综合体——杭州中心和钱江世纪城综合体项目，为杭州2022年亚运盛会的成功举办提供助力，开启城市繁华焕新。

与此同时，华润置地近期还推出了全新服务品牌IP——“万象少年计划”，针对华润置地杭州项目的业主孩子，通过多项体育运动的训练教学，带给孩子们更健康的身体素质，更坚强、勇敢的优秀品质。今年即将推出第一期——“企鹅总动员”，联合杭城的奥林匹克标准真冰场——万象城“冰纷万象滑冰场”开展暑期专业冰上运动培训。

“14年来，我们一直以参与者的视角记录着一座城市成长的轨迹，为秀美杭州带来高品质的建筑和生活方式。可以说杭州每一片区域的崛起，每一个时代的来临，都有华润置地的身影。当杭州即将迎来2022年的历史性时刻，我们将一如既往地用品牌、品质、品位，诠释当代美好生活与时代地位，为城市、为客户创造价值。” 华润置地杭州公司总经理方朋说。

这样的豪言壮语，是作为央企的底气，更是作为央企的使命和担当。我们有理由期待，今后还将有更多的华润置地作品，在杭州广袤的时空中熠熠生辉。