这一年珠江三段河道交汇处的白鹅潭迎来飞跃式发展

白鹅潭打造宜居宜业滨江风貌

近年来，位于珠江三段河道交汇处的白鹅潭成为备受关注的热点区域。 2018年，荔湾相关负责人 “十年内基本成熟，不输珠江新城”的豪言，更让人们对于白鹅潭的发展充满了期待。

一年多来，放眼白鹅潭及周边片区，愿景正一步步转化为行动。由北向南，大坦沙岛国际健康城一期已投入运营，白鹅潭国际金融中心确定将建290米高地标，广州国际医药港短短一年多时间完成封顶，荔胜广场华南新三板大厦暨风投创投中心投入运营，鹤洞村更新改造进入快车道……金融、科技、现代服务、大健康产业等多个产业平台在白鹅潭中心商务区及周边汇集，拉开了一幅生机勃勃的画卷，也串联出白鹅潭更广阔的发展空间。

白鹅潭中心商务区：

25.2平方公里范围内打造多个产业平台

作为今年荔湾发展的“三大平台”之一的白鹅潭中心商务区，正稳步推进建设。25.2平方公里范围内的白鹅潭中心商务区，在这一年来大动作频频，多个项目均取得实质性进展，白鹅潭中心商务区宛如一只正在腾飞的天鹅，引人注目。

据了解，白鹅潭中心商务区规划面积约25.2平方公里，主要包括白鹅潭产业金融服务创新区、大坦沙健康生态岛、广州国际医药港等，重点打造新产业与新金融融合发展的产业金融服务创新区。2018年3月，荔湾举行重点项目集中动工仪式，正式启动区内15个重点项目，其中就包括白鹅潭中心商务区范围内的白鹅潭国际金融中心、大坦沙岛改造、广州国际医药港等项目。

白鹅潭产业金融服务创新区位于白鹅潭中心商务区核心，占地4.8平方公里，重点打造产业金融创新服务区，服务珠江西岸“六市一区”先进制造业。据了解，2018年，新三板广州服务基地等已落户该区域。其中，位于花地大道与龙溪大道交汇处、坑口地铁站的荔胜广场已投入使用，其31楼的新三板广州服务基地即将正式运营，将面向华南提供业务培训、市场推广服务、投融资促进服务、支持其他金融机构开展市场服务等多种新三板业务。

荔湾区另一率先启动的重点项目之一——白鹅潭国际金融中心也位于白鹅潭中心商务区的核心位置，项目计划投资规模约95亿元，将规划建设成约290米高的地标性城市综合体。

位于白鹅潭中心的大坦沙岛也在如火如荼建设中。大坦沙是广州市中心城区珠江航道第一大岛，将探索医养结合服务模式，大力发展大健康产业，同时布局国际医疗服务机构，打造国际健康城。目前，坐落在大坦沙中心的广州呼吸中心正在紧锣密鼓地建设中，国际健康城一期即将投入运营。

而更南的广船地块附近，广州国际医药港也已在今年4月底完成封顶，现正火热招商中。据悉，项目总占地面积73公顷，总投资逾300亿元，将以大健康产业创新综合平台为抓手，打造千亿级大健康产业集群。

带动周边区域：

龙溪大道延伸发展金融科技

旧改项目步入实质性阶段

白鹅潭中心商务区的周边区域也传来诸多好消息。今年3月8日，广州公开拍卖三宗地，其中位于荔湾区龙溪大道的两地块引起了极大关注。其中一块地块，根据拿地要求，将须引入大数据、移动互联网、人工智能等新一代信息技术产业项目。相邻的地块则须引进金融科技研究院、人才战略研究院、网络科技研究院落户于此，且在竞得该地块三个月内引进由国家外国专家局或其直属单位参与共建的专项基金。从白鹅潭中心商务区延伸至龙溪大道，以金融、科技、互联网为关键词，不难看出荔湾通过白鹅潭中心商务区带动周边产业集聚、连片发展的用心。

产业集聚带来人气集聚，周边旧改项目、开发项目同样在有条不紊地推进，参与改造的涉及众多知名房企。其中紧邻荔湾区府、占地约204万m2的山村，以100%的同意率引进“新世界中国”进行改造。

作为最早进入广州的香港四大开发商之一，“新世界中国”在全国20多个重点城市打造了无数的高端品质地标，就像香港会展中心，北京的丽高王府，再到广州二沙岛新世界花园别墅、珠江新城的K11和凯旋新世界等。

从逸彩新世界到新世界·凯粤湾，“新世界中国”已深耕荔湾超过16载。其中，位于白鹅潭中心商务区核心区的新世界·凯粤湾占地37万平方米，建筑面积达120万平方米。经过多年的精心打造，新世界·凯粤湾成为集优质教育资源与品质居住于一体的江景大盘，是区域中当之无愧的标杆住宅项目。

专家：

抓抢区域发展机遇

打造宜居宜业滨江风貌

在新的历史机遇之下，白鹅潭 “承东接西”的区位优势被凸显，白鹅潭及周边建设不断提速。华南城市研究会副会长许学锋表示，从白鹅潭往东150公里，广州市的中东部、东莞市、深圳市，是高端制造业和现代服务业最密集的聚集区；从白鹅潭往西150公里，佛山市、肇庆市以及中山市、珠海市等传统制造业基础十分厚实、产业链非常完整，且高端制造业和现代服务业正在迅猛发展。白鹅潭正好是东西两翼产业对接和商贸交流以及人才流、技术流、资金流的“中途岛”，区位优势得天独厚，无可替代。

“白鹅潭本身有着临江城市景观岸线的自然资源、新老城区交界的空间资源、十里花香的景观资源，未来的发展是以建设宜居宜业、高品质的都市区为目标。”华南理工大学广州学院建筑学院院长、教授、博士生导师，城市规划专家赵红红如是分析。2017年底，白鹅潭中心商务区核心区的新隆沙－陆居路片区控制性详细规划和城市设计深化获得通过。根据规划，片区内将打造中西合璧、展现城市变迁的花园式滨水长廊。地处白鹅潭的住宅项目，如新世界·凯粤湾临靠 9.6公里珠江江岸线，将大大受益于花园式滨水长廊的打造。

随着产业的全面升级、基础设施建设的铺开，白鹅潭未来将涌进大量的高素质人群，而这部分人群对居住环境将会有更高的需求。