绿地高铁城际空间站落地宜宾，核心板块打造城市新地标

　　据悉，绿地宜宾城际空间站涵盖总部商务中心、旅游集散中心、跨境贸易商业中心及生态人居新城等几大功能板块。是集产业、人居、旅游、交通多位一体的新一代城际空间站综合体项目。

　　4大高铁加持

　　宜宾冲刺经济副中心城市

　　作为国内产业地产领跑者的绿地集团，近年来在高铁产业与城市发展的研究上走在了世界前列。

　　目前，绿地集团创新营造的“绿地城际空间站”，融合办公、商业、居住、康养、科创、会展等功能，与中国高铁同步延伸，助力高铁经济蓬勃发展。

　　据悉，目前“绿地城际空间站”已布局国内17座高铁城市，包括安徽宿州、广东阳江、重庆万州、湖南长沙及株洲、江西赣州及萍乡、湖北咸宁，以及刚刚亮相的四川宜宾等。今年6月，全国首批四个“绿地城际空间站”项目入市获热捧，热销近5000套，销售总额超过35亿元。

　　宜宾作为国内高铁网络的重要枢纽城市，在整个高铁交通网中具有举足轻重的作用。

　　今年下半年，成贵高铁即将通车，届时宜宾将迈入高铁时代，成都到宜宾的距离缩短到1个小时，宜宾将纳入了“成都1小时经济圈”版图。加上渝昆高铁、川南城际铁路、蓉昆高铁等线路，未来宜宾将拥有4条高铁线路。

　　加上成都至宜宾以及宜宾至攀枝花的高速也在推进中，还有宜宾新机场的建设，未来宜宾将建设成为出川门户综合交通枢纽，川南交通枢纽中心。

　　作为长江经济带上游首位城市，宜宾历来有“万里长江第一城”美誉，也拥有扎实产业基础和人才优势。2018年上半年，宜宾GDP达到了935亿元，仅次于成都、绵阳、德阳三座“大成都经济圈”城市，全年有望冲刺2000千亿大关。同时，宜宾正在实施的“产业发展双轮驱动”战略，将促使宜宾加快建成川渝滇黔结合部区域经济中心。这一发展理念也契合绿地打造“城际空间站”，以产业助力城市发展的战略愿景。

　　今年6月召开的四川省委十一届三次全会上，提出实施“一干多支”发展战略，指出“鼓励和支持有条件的区域中心城市争创全省经济副中心”。包括宜宾、泸州、乐山、绵阳、德阳、达州、南充在内的7座城市入选了区域经济副中心候选，宜宾正处于打造区域经济副中心的重要历史机遇期。

　　择址城市潜力股

　　绿地宜宾打造城市新主场

　　绿地宜宾城际空间站所在的宜宾东站板块，正好位于宜宾重点打造的三江主城南岸新区核心区域。

　　根据最新城市规划，宜宾中心城区正在构建“一城四区，带状组团式结构”的新城市空间框架。强调宜居适度、功能复合、职住平衡，从“低效组团”到“产城片区”的功能组织方式转型。

　　所谓“一城四区”是指三江主城和岷江、临港、金沙、南溪四大新区的城市空间框架。其中，三江主城作为城市的核心区、市级行政中心、高端住区、商务金融中心，未来将成为宜宾城市新中心。

　　三江主城又分为老城和南岸，老城由于规划较早，改造空间和难度较大，南岸则作为宜宾核心区，未来发展潜力巨大。

　　所以，南岸近年来一直成为人口流入和商务发展最火区域。而绿地宜宾城际空间站就位于三江主城南岸组团的北部区域核心，紧邻城市主干道金沙江大道。周边交通便捷，距离高铁站(建设中)仅500米，5公里内能达到宜宾主要目的地。

　　根据宜宾城市规划，整个南部新区定位为“政务、交通集散、商贸中心和新兴居住区”，总规划用地面积约30平方公里。以高铁站为核心，打造集交通集散、商贸金融、医疗健康、行政文化、生活居住五大功能为一体的区域性现代服务中心和国际化山水园林新区。

　　目前，南岸的东区和西区已经发展较为成熟，绿地城际空间站所在的北区已开始建设，十余家政务机关已确认将迁入。

　　值得关注的是，该区域产业布局具有极强前瞻性，区域内已拥有2017年PPP发布项目长江国际医养中心，建面约175万平米，新增国际医疗合作区、养老颐居示范区、康疗乐活拓展区、医学商贸波兰去、医药研发中试基地及生活配套服务。

　　还有2017年PPP发布项目凤凰溪生态景观公园，总面积约2344亩，涉及新建城市公园湿地景观、休闲体育及相关配套设施。

　　以及2017年PPP发布项目妇幼保健院，用地53亩总建面45773平米的三甲医院。这些项目为区域的产城融合新型城市发展奠定了良好的产业基础。

　　打造180米城市地标

　　“6G”全新升级人居生活体验

　　在此背景下，绿地宜宾城际空间站择址宜宾三江主城南岸新区绝非偶然。

　　资料显示，宜宾城际空间站项目，总用地面积约609亩，除了临近高铁站点外，项目还被站前中央公园、大地坡公园等6大公园环绕。同时，项目本身规划有总部商务中心、旅游集散中心、跨境贸易商业中心及生态人居新城。

　　其中，总部商务中心拟打造180米超高层地标建筑，引入铂骊五星级酒店；旅游集散中心包括高铁新城站前广场、智慧旅游集散中心和川南城际文化商业中心；跨境贸易商业中心拟引入国际跨贸馆、全球进口商品直销超市等；生态人居新城，则是指打造以“6G美好生活蓝本”为理念的宜宾首席“文化•国际•生态”品质人居大盘。

　　在人居生活方面，值得期待的绿地“6G美好生活蓝本”内容丰富，囊括了生活、教育、乐享、健康、艺术、管家六大要素。在绿地打造的生态人居新城里，“6G”将落地成Gsuper超市、小厨食堂、幼儿园、四点半学堂、咖啡馆、母婴休息室、药店、养老用房、花卉艺术区等业态。

　　对于宜宾来说，“6G”生活的到来无疑将带给这座城市带来全新的生活体验和人居感受。(完)